Wahlprogramm

Klima

Unsere Schwerpunkte:

Maisach spürt den Klimawandel bereits heute – mit Hitze, Starkregen und Trockenheit.
Wir wollen unsere Gemeinde widerstandsfähig machen und gleichzeitig konsequent Klimaschutz betreiben. Dazu setzen wir auf klimaangepasste Ortsentwicklung, Schwammstadt-Prinzip, Entsiegelung und Begrünung.

Warum:

Die Durchschnittstemperatur in Oberbayern ist schon um 2 °C gestiegen.
Häufigere Extremwetter, Hitzeperioden und Starkregen belasten Mensch, Natur und Infrastruktur.
Ohne Gegenmaßnahmen drohen Überhitzung, Überschwemmungen, Hochwasser und sinkende Lebensqualität.

Das schlagen wir vor:

  • Einführung eines Hitzeaktionsplans für Maisach – mit Trinkwasserbrunnen, Schattenplätzen und kühlen Rückzugsorten für alle
  • Schwammstadt-Prinzip umsetzen: Regenwasser speichern statt abfließen lassen und Flächen entsiegeln, um Hochwasser vorzubeugen
  • Begrünung von Dächern, Fassaden und Gewerbeflächen zur Reduzierung von Hitzeinseln
  • Erstellung einer Starkregengefahrenkarte zur gezielten Vorsorge und Planung
Weiterlesen…

Der Klimawandel ist längst in Maisach angekommen. Heiße Sommer, Starkregen und Trockenheit stellen Mensch, Natur und Infrastruktur vor große Herausforderungen.

Unser Ziel ist es, Maisach widerstandsfähig zu machen und das Leben hier auch in Zukunft lebenswert zu halten. Dazu braucht es vorausschauende Planung, die Natur als Partnerin begreift und auf nachhaltige Anpassung setzt.

Wir wollen unsere Ortsentwicklung am Klima ausrichten: Gebäude, Straßen und Plätze sollen so gestaltet werden, dass sie kühlen statt aufheizen. Jeder Baum, jede begrünte Fläche verbessert das Mikroklima, spendet Schatten und speichert Wasser. 

Wo Flächen versiegelt sind, wollen wir sie wieder öffnen – für mehr Versickerung, mehr Grün und ein besseres Stadtklima. Das Schwammstadt-Prinzip ist dabei zentral: Regenwasser wird gespeichert statt abgeleitet, um Grundwasser zu stärken und Hochwasser vorzubeugen. 

Mit einem Hitzeaktionsplan sorgen wir für Trinkwasserstellen, Schatten und kühle Orte im öffentlichen Raum. Ergänzend hilft eine Starkregengefahrenkarte, Risiken zu erkennen und Schutzmaßnahmen gezielt umzusetzen.

Klimaanpassung gelingt nur gemeinsam. Verwaltung, Wirtschaft, Vereine und Bürger:innen müssen an einem Strang ziehen.
So unterstützen wir Maisach im Umgang mit Hitze, Hochwasser und Trockenheit – für ein lebenswertes, gesundes Klima vor Ort.

Energie

Unsere Schwerpunkte:

Maisach soll Vorreiter bei erneuerbaren Energien werden.
Wir wollen Strom lokal erzeugen, speichern und nutzen – mit Windkraft, Energiespeicher-Anlagen und Photovoltaik, insbesondere auf kommunalen Gebäuden; sowie mit einer klimafreundlichen Wärmeversorgung.
Biogas aus der Biomüllvergärungsanlage sollte optimal genutzt werden. Welche
Wärmeversorgung für die Bürger:innen von Maisach im Einzelfall die optimale Lösung
darstellt, sollten die Bürger:innen im Zuge einer unabhängigen Energieberatung selbst
entscheiden können.


Warum:

Rund 35 % des Energieverbrauchs fallen in Gebäuden an.
Fossile Energien sind teuer und klimaschädlich.
Lokale Erzeugung und Speicher machen uns unabhängiger, klimafreundlicher und sichern Wertschöpfung in unserer Gemeinde.

Das schlagen wir vor:

  • Ausbau von PV-Anlagen auf Dächern, Fassaden und Freiflächen sowie Energiespeicher-Anlagen – mit Solarpflicht für Neubauten
  • Förderung einer klimafreundlichen Wärmeversorgung auf aktuellstem Technikstand
  • Biogas aus der Biomüllvergärungsanlage optimal nutzen, nicht verschwenden
  • Systematische Erfassung und Optimierung des Energieverbrauchs in öffentlichen
    Gebäuden (Beleuchtung, Heizung, Lüftung) durch Smart Grids und energetische
    Quartierskonzepte
  • Förderung von Bürgerenergieprojekten und Energiegenossenschaften zur
    gemeinschaftlichen Nutzung regenerativer Energien
  • Veröffentlichung eines jährlichen Energieberichts der Gemeinde für mehr
    Transparenz
Weiterlesen…

Maisach kann mehr – und will beim Klimaschutz mit gutem Beispiel vorangehen.
Unser Ziel ist eine vollständig lokale Energieversorgung, die Klima und Ressourcen schont und wirtschaftliche Chancen schafft.

Sonne, Wind und Speicher bilden die Grundlage dafür. Jede geeignete Dachfläche soll zur Energiequelle werden – auf Wohnhäusern, Gewerbebauten und kommunalen Gebäuden. Wo es möglich ist, ergänzen wir Windkraft und Freiflächen-PV – immer mit Rücksicht auf Natur und Landschaft.

Wir fördern Bürgerenergieprojekte und Energiegenossenschaften, damit die Wertschöpfung in Maisach bleibt. Wer saubere Energie produziert, soll auch davon profitieren – durch faire Beteiligung und gemeinschaftliche Nutzung.

Klimaschutz bedeutet auch, Energie effizient einzusetzen. Öffentliche Gebäude werden systematisch energetisch saniert, mit moderner Steuerung und nachhaltiger Wärmeversorgung. Smart Grids und Quartierskonzepte helfen, Verbrauch und Erzeugung optimal abzustimmen.

Transparenz schafft Vertrauen: Ein jährlicher Energiebericht zeigt Fortschritte und Potenziale auf. So bleibt Klimaschutz nachvollziehbar und motivierend. Mit innovativer Technik, Bürgerbeteiligung und lokalem Engagement machen wir Maisach unabhängig, klimafreundlich und zukunftssicher.

Artenschutz und Artenvielfalt

Unsere Schwerpunkte:

Maisach soll lebendig, grün und naturverbunden bleiben.
Wir setzen uns für mehr Artenvielfalt, naturnahe Lebensräume und den konsequenten Schutz unserer wertvollen Naturflächen ein – in den Orten wie auch in der Landschaft.

Warum:

Der Verlust von Artenvielfalt bedroht unser Ökosystem und unsere Lebensgrundlagen.
Flächenverbrauch, Versiegelung und Lichtverschmutzung gefährden Insekten, Vögel und viele andere Tiere. Maisach ist stark landwirtschaftlich geprägt – hier müssen Natur und Landwirtschaft im Einklang stehen.

Das schlagen wir vor:

  • Weniger Flächenversiegelung – mehr Entsiegelung, Begrünung und Biotopvernetzung
  • Mehr Bäume in den Orten, ökologisch wertvolles Straßenbegleitgrün und blühende Wiesen
    (z. B. späte Mahd)
  • Biodiversität gezielt fördern – für mehr Artenvielfalt im Siedlungsraum und in der Landschaft
  • Maßnahmen gegen Lichtverschmutzung und für mehr Lebensräume:
    insektenfreundliche Beleuchtung, Nistkästen, Igel-Durchgänge und Wasserstellen
  • Schutz und Erhalt der Wiesen auf dem Fliegerhorst als Naturschutzgebiet, sowie Renaturierung des Moorgebiets Fußbergmoos und der Maisach-Flussläufe – mit dem Biber als Teil des Ökosystems
  • Eingezäunte Freiflächen für freilaufende Hunde im Gemeindegebiet schaffen
Weiterlesen…

Maisach ist reich an Natur – mit Wiesen, Wäldern, Mooren und Flussläufen, die unser Landschaftsbild prägen. Doch dieser Reichtum ist bedroht.
Unser Ziel ist es, Maisach als Lebensraum zu erhalten und zu stärken – für Menschen, Tiere und Pflanzen gleichermaßen. Artenvielfalt braucht Raum, Schutz und gezielte Pflege. Deshalb setzen wir auf Entsiegelung, Begrünung und die Vernetzung von Biotopen.

Blühende Wiesen, artenreiche Feldraine und naturnahe Grünflächen schaffen Lebensräume für Insekten, Vögel und Kleintiere. Straßenbegleitgrün, Hecken und Bäume werden ökologisch gepflegt und entsprechend den Empfehlungen des Praxishandbuchs für Bauhöfe gestaltet. Auch im Siedlungsraum fördern wir Natur – mit insektenfreundlicher Beleuchtung, Nistkästen, Igel-Durchgängen und Wasserstellen.

Maisach ist eine landwirtschaftlich geprägte Gemeinde. Wir wollen Landwirt:innen unterstützen, die auf Biodiversität achten, Blühstreifen anlegen und extensiv wirtschaften. Gleichzeitig wollen wir uns an erfolgreichen Beispielen anderer Kommunen orientieren.

Das Fußbergmoos und die Maisach-Flussläufe sollen renaturiert werden, das Naturschutzgebiet auf dem Fliegerhorst mit seinen seltenen Tieren und Pflanzen geschützt und der Biber als Teil des Ökosystems willkommen geheißen werden.

Artenvielfalt gelingt nur gemeinsam – mit weniger Versiegelung, mehr Natur im Ort und einer aktiven Förderung der Biodiversität. So schaffen wir ein Maisach, das summt, blüht und lebt – heute und morgen.

Mobilität

Unsere Schwerpunkte:

Wir wollen eine klimafreundliche, sichere und attraktive Mobilität für Maisach gestalten –
zum Vorteil aller Verkehrsteilnehmer:innen.
Dafür setzen wir auf einen starken ÖPNV, den Ausbau von Rad- und Fußwegen, intelligente Verkehrsplanung und lebenswerte Ortskerne mit weniger Autoverkehr.


Warum:

Der Verkehrssektor ist ein wesentlicher Verursacher von CO₂-Emissionen.
Kulturkämpfe um „Auto gegen Rad“ helfen nicht weiter – wir brauchen Lösungen, die Klima, Gesundheit und Sicherheit gleichermaßen berücksichtigen.
Nur durch attraktive Alternativen zum Auto, sichere Schulwege und eine gerechte Aufteilung des Verkehrsraums wird dieVerkehrswende in Maisach gelingen.

Das schlagen wir vor:

  • Sichere und komfortable Infrastruktur für Radfahrer:innen und Fußgänger:innen mit besonderem Fokus auf sichere Schulwege
  • Umsetzung des bereits 2019 beschlossenen Verkehrskonzepts für die Gemeinde
  • Einführung einer konsequenten Parkraumbewirtschaftung
  • Tempo 30 in den Ortskernen – für mehr Sicherheit und Lebensqualität
  • S-Bahn-Unterführung in Maisach ausschließlich für Radfahrer:innen und Fußgänger:innen
    (Ausnahme: Busse, Taxis und Rettungsdienste)
  • Prüfung eines flexiblen On-Demand-Services im ÖPNV
Weiterlesen…

Wir wollen in unserer Gemeinde ein klimafreundliches, attraktives und bedarfsgerechtes Mobilitätsangebot schaffen, mit dem alle Verkehrsteilnehmer:innen gleichermaßen bequem und stressfrei zum Ziel kommen.

Der Bereich Verkehr bietet enormes Potenzial zur Einsparung des Klimagases CO2. Dafür müssen wir Alternativen zum motorisierten Individualverkehr anbieten, die so sicher und komfortabel sind, dass der Umstieg vom Auto auf den ÖPNV, das Fahrrad oder andere Alternativen – für einzelne Strecken oder grundsätzlich –
problemlos möglich ist.

Mittelfristig streben wir eine Gemeinde Maisach mit belebten Ortskernen an, die nicht durch vielbefahrene Straßen zerschnitten sind. Dafür benötigen wir vor allem ein attraktiveres Angebot öffentlicher Verkehrsmittel, sichere und komfortable Infrastruktur für Fahrräder und Fußgänger:innen, Carsharing-Angebote sowie eine gute Vernetzung aller Verkehrsmittel.

Die beiden neuen Buslinien in Maisach und Gernlinden sind eine sehr gute Möglichkeit, ohne eigenes Auto mobil zu sein. Diese Möglichkeit sollte stärker beworben werden. Künftig sollen auch batterie-elektrische Busse zum Einsatz kommen. Wir wollen flexible Angebote wie Ruf- oder On-Demand-Busse erproben.

Radfahren und zu Fuß gehen sind nicht mehr nur Freizeitaktivitäten, sondern wichtige Verkehrsmittel für den Alltag – und zudem gesund. Damit diese Fortbewegungsarten auch eine echte Alternative zum Auto bieten, muss der Verkehrsraum so gestaltet werden, dass Radfahrerinnen und Fußgängerinnen sicher und angenehm unterwegs sein können. Der Verkehrsraum muss für alle so aufgeteilt sein, dass ein konfliktfreies Nebeneinander möglich ist, wobei besonders die Bedürfnisse schwächerer Verkehrsteilnehmer:innen berücksichtigt werden müssen. Nur so wird die Mobilitätswende gelingen.

Daher wollen wir in Maisach und in Zusammenarbeit mit dem Landkreis mehr in Sicherheit, Qualität und Attraktivität des Rad- und Fußverkehrs investieren. Mit Radwegekonzepten und Radverkehrsbeauftragten wollen wir dem Thema einen höheren Stellenwert geben.

An den Bahnhöfen müssen sichere Fahrradabstellmöglichkeiten geschaffen werden, die auch hochwertigen Fahrrädern Schutz bieten. Wir möchten Fahrradboxen oder Fahrradparkhäuser einrichten, die eine diebstahlsichere, trockene und komfortable Abstellmöglichkeit bieten.

Die vom Landkreis initiierten Mobilitätsstationen, die an strategischen Punkten wie z.B. Bahnhöfen die Möglichkeit bieten sollen, E-Bikes zu laden oder Fahrräder zu entleihen, begrüßen wir und fordern eine schnellstmögliche Umsetzung und Bewerbung.

Wir möchten die Achse Kandlerstraße, Bräuhausstraße (ab Hausnummer 14) und Gernlindnerstraße zur Fahrradstraße umgestalten, um eine lückenlose und sichere Radverbindung von Gernlinden ins Maisacher Ortszentrum zu schaffen.

Die S-Bahn-Unterführung in Maisach ist für Fußgängerinnen und Radfahrende eine unkomfortable und gefährliche Strecke, die häufig gemieden wird. Für den Autoverkehr ist diese Strecke hingegen weitgehend entbehrlich. Daher wollen wir die S-Bahn-Unterführung künftig ausschließlich für Radfahrerinnen, Fußgänger:innen, Busse und Taxis sowie Rettungsdienste öffnen. So schaffen wir klare Verkehrsstrukturen und mehr Sicherheit im Ortszentrum. Erfahrungen aus anderen Ortschaften wie Gröbenzell und Puchheim zeigen, dass eine Sperrung für den motorisierten Individualverkehr den Ortskern bereichern und die Attraktivität steigern kann.

Wir setzen uns dafür ein, die Ausbau- und Entwicklungsmaßnahmen, die im Radkonzept des Landkreises Fürstenfeldbruck für die Gemeinde Maisach empfohlen werden, umzusetzen. Dies betrifft insbesondere die Vernetzung der bestehenden Radwege und die Schaffung von Radwegverbindungen von Gernlinden nach Esting/ Olching, nach Fürstenfeldbruck, sowie eine Verbindung nach Maisach südlich der Bahnlinie. Zudem wollen wir uns aktiv an der Planung von Fahrradschnellwegen beteiligen.

Um die vorgeschlagenen Einzelmaßnahmen sinnvoll zu verbinden und weitere Möglichkeiten zur Verbesserung der Radinfrastruktur auszuloten, soll möglichst bald ein Radverkehrskonzept erstellt werden, das sicheres Radfahren sowohl in den Orten als auch zwischen den Orten ermöglicht. Prioritär wollen wir sichere Schulwege gewährleisten, damit möglichst viele Schüler:innen sich für das Rad entscheiden können.

Anders als im Gemeinderat beschlossen, wurden in Maisach Fahrradschutzstreifen angelegt, die den rechtlichen Vorgaben nicht entsprechen. Sie sind zu schmal, verlaufen ohne die vorgeschriebenen Sicherheitstrennstreifen vorbei an Parkstreifen, und geparkte Autos ragen in die Fahrradschutzstreifen hinein. Dadurch hat sich die Situation für Radfahrer:innen verschlechtert. Wir fordern daher, dass künftig Steuergeld für Radverkehrsinfrastruktur nur noch ausgegeben wird, wenn die einschlägigen Experten (VCD, ADFC) dies befürworten.

In einem schnell gewachsenen Ort wie Gernlinden, wo der öffentliche Raum eng ist und der Verkehr eine Belastung darstellt, sind gute Konzepte gefragt, damit sich alle sicher fühlen. Wir dringen darauf, dass schnellstmöglich ein Integriertes Städtebauliches Gesamtkonzept (ISEK) oder zumindest ein Verkehrskonzept für die Gemeinde erstellt wird, wie es bereits vom Gemeinderat im Mai 2019 beschlossen wurde. Ein solches Konzept ist notwendig, um den Verkehr so zu gestalten, dass er für alle sicher und komfortabel ist. Dabei wollen wir neue Lösungen wie Shared Space oder Einbahnstraßen einbeziehen und auch einen zeitlich befristeten Modellversuch prüfen.

Die Umwidmung der Ortsdurchfahrt zur Gemeindestraße im Zuge der Südumfahrung bietet die historische Chance, den Ortskern und die Verkehrssituation neu zu gestalten. Dabei müssen die verschiedenen Bedürfnisse der Verkehrsteilnehmerinnen, der Anwohnerinnen und der Gewerbetreibenden berücksichtigt werden, um den Ortskern für alle noch lebenswerter zu machen. Wir fordern die Beauftragung eines Integrierten Städtebaulichen Gesamtkonzepts (ISEK), um innovative und zukunftsweisende Konzepte zu entwickeln.

Ein weiteres Problemfeld stellt die starke Nutzung der engen Straßen als Parkraum dar, was sowohl für den Fuß- und Radverkehr als auch für den Einsatz von Rettungsdiensten problematisch ist. Wir setzen uns für eine konsequente Parkraumbewirtschaftung ein, bei der die Kosten für den öffentlichen Parkraum von denen getragen werden, die ihn nutzen.

Wir sprechen uns gegen die geplante Gernlindner Ostumfahrung aus, da zusätzliche Straßen immer zu mehr Verkehr führen. Stattdessen möchten wir gute Alternativen zur Fahrt mit dem eigenen Auto fördern.

Schließlich möchten wir Tempo 30 in Ortskernen einführen, um die Verkehrslärmbelastung zu senken, das Unfallrisiko zu verringern und die Luftqualität zu verbessern. Wir setzen uns dafür ein, alle durch die StVO-Novelle neu geschaffenen gesetzlichen Möglichkeiten auszuschöpfen, um dies zu erreichen.

Konsequenterweise setzen wir uns dafür ein, die durch die StVO-Novelle neu geschaffenen gesetzlichen Möglichkeiten auszuschöpfen, um auf allen innerörtlichen Straßen in der Gemeinde Tempo 30 einzuführen.

Soziales Maisach

Unsere Schwerpunkte:

Wir wollen ein soziales Maisach für alle Generationen gestalten – mit starken sozialen
Netzen, guten Betreuungs- und Pflegeangeboten, bezahlbarer Bildung und Kultur sowie
echter Teilhabe für alle Menschen.
Begegnungsorte, generationenübergreifende Projekte und eine moderne Sozialpolitik sollen dafür sorgen, dass niemand ausgeschlossen wird – unabhängig von Alter, Herkunft, Behinderung, Geschlecht, Einkommen oder Lebenssituation.


Warum:

Maisach steht vor großen sozialen Herausforderungen: demografischer Wandel, Fachkräftemangel, steigende soziale Bedarfe (z. B. Pflege) und ein angespanntes Finanzumfeld.
Ohne Investitionen in soziale Infrastruktur drohen Einsamkeit, Ausgrenzung und gesellschaftliche Spaltung. Eine starke soziale Politik hält unsere Demokratie lebendig, sichert Teilhabe und stärkt den Zusammenhalt.

Das schlagen wir vor:

  • Begegnungsräume schaffen: Nachbarschafts- und Mehrgenerationentreffs, kulturelle Angebote sowie generationenübergreifende Projekte zusätzlich zu den bestehenden Vereinen fördern
  • Kinder, Jugendliche und Familien stärken durch passende Betreuungsangebote, altersgerechte und attraktive Spielplätze, einen Jugendbeirat und offene Jugendarbeit
  • Pflege neu denken: Ambulante Angebote erweitern, Pflege-Wohngemeinschaften fördern und Angehörige gezielt entlasten
  • Teilhabe verbessern: Ehrenamt stärken und modernisieren sowie Integration und digitale Teilhabe für alle ermöglichen
Weiterlesen…

Maisach ist eine lebendige Gemeinde, die von ihrem sozialen Miteinander lebt.
Doch gesellschaftlicher Wandel verändert die Bedürfnisse: Familien müssen Beruf, Pflege und Alltag verbinden; ältere Menschen wünschen sich Selbstständigkeit, junge Menschen Raum und Mitsprache. Eine moderne Sozialpolitik muss diese Veränderungen gestalten – mit Herz, Mut und Weitsicht.

Wir wollen neue Begegnungsräume schaffen, in denen Gemeinschaft wächst – Nachbarschaftstreffs, Mehrgenerationenhäuser und Orte für Kultur und Austausch. Vereine und Ehrenamt sind tragende Säulen unseres Zusammenlebens; sie verdienen Unterstützung und moderne Strukturen.

Familien brauchen verlässliche Betreuung und Zeiträume zum Durchatmen. Deshalb wollen wir wohnortnahe Kinderbetreuung, flexible Öffnungszeiten und attraktive Spielräume ausbauen. Jugendliche sollen beteiligt werden – durch einen Jugendbeirat und stärkere offene Jugendarbeit.

Pflege muss neu gedacht werden: ambulant, gemeinschaftlich und entlastend für Angehörige. Pflege-Wohngemeinschaften, Beratungsnetzwerke und neue Entlastungsangebote helfen, selbstbestimmt alt zu werden.

Soziale Gerechtigkeit bedeutet auch digitale und kulturelle Teilhabe.
Wir wollen das Ehrenamt stärken, Integrationsangebote erweitern und digitale Zugänge für alle schaffen. Ein soziales Maisach entsteht, wenn alle mitgestalten können – unabhängig von Lebenslage oder Herkunft.

Wohnraum für alle

Unsere Schwerpunkte:

Maisach soll ein lebenswerter Ort für alle Generationen bleiben.
Dafür braucht es mehr bezahlbaren, barrierefreien und altersgerechten Wohnraum – durch die intelligente Umnutzung bestehender Gebäude; sowie durch neue Wohnformen wie Pflege-WGs,
Mehrgenerationenhäuser oder genossenschaftliche Projekte.
Solche Modelle schaffen nicht nur Wohnraum, sondern fördern auch soziale Bindungen, gegenseitige Unterstützung und Nachhaltigkeit. B
esonders wichtig ist, älteren Menschen den Umzug in kleinere, barrierefreie Wohnungen im vertrauten Umfeld zu erleichtern. So entstehen neue Freiräume für Familien und junge Menschen – ohne zusätzlichen Flächenverbrauch.


Warum:

Der angespannte Wohnungsmarkt im Großraum München trifft auch Maisach: steigende Mieten, Verdrängung und fehlende Angebote setzen viele unter Druck.
Wir setzen uns ein für kommunale Entscheidungen, die bezahlbaren, familien- und altersgerechten Wohnraum schaffen, soziale Vielfalt sichern und Selbstständigkeit im Alter ermöglichen.

Das schlagen wir vor:

  • Gemeindeeigene Grundstücke vorrangig für den geförderten Wohnungsbau einsetzen
  • Leerstehende Gebäude in Wohnraum umwandeln und entsprechende Initiativen gezielt fördern
  • Barrierefreie Wohnungen und Mehrgenerationenhäuser ausbauen
  • Nahversorgung und barrierefreie Infrastruktur in allen Ortsteilen langfristig sichern
Weiterlesen…

Wohnen ist ein Grundbedürfnis – und ein Stück Heimat.
Maisach wächst, und mit ihm die Verantwortung, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Wir wollen ein Miteinander von Jung und Alt, Familien und Singles, neuen und alteingesessenen Bürger:innen. Dazu brauchen wir Wohnmodelle, die Vielfalt ermöglichen.

Neue Wohnformen wie Mehrgenerationenhäuser oder Pflege-Wohngemeinschaften schaffen Gemeinschaft und Solidarität. Ältere Menschen sollen in ihrem Umfeld wohnen bleiben können – in kleineren, barrierefreien Wohnungen, die ihnen Sicherheit bieten und gleichzeitig Platz für Familien frei machen.

Wir wollen vorhandene Gebäude besser nutzen, Leerstand aktivieren und Flächen sparen. Innenentwicklung statt Neubau auf der grünen Wiese ist der Leitgedanke: nachhaltig, sozial und ökologisch. Kommunale Grundstücke sollen vorrangig für geförderten Wohnungsbau genutzt werden.

Ein gutes Wohnkonzept umfasst auch das Umfeld: kurze Wege, Nahversorgung, barrierefreie Zugänge und soziale Infrastruktur. So bleibt Maisach ein Zuhause für alle – heute und morgen.

Gewerbe

Unsere Schwerpunkte:

Wir wollen eine zukunftsfähige, nachhaltige und soziale Gewerbepolitik für Maisach gestalten, die lokale Arbeitsplätze schafft, unsere Umwelt schützt und die Wettbewerbsfähigkeit ansässiger Unternehmen nachhaltig stärkt.
Wir fördern die Ansiedlung nachhaltiger Technologien und Unternehmen, setzen auf innovative Heiz- und Energiekonzepte und ressourcenschonendes Bauen.


Warum:

Langfristigen Wohlstand sichern wir nur mit einer starken, grünen Wirtschaft vor Ort.
Ein Gegeneinander von Wirtschaft und Umwelt oder gar Stillstand schadet Maisach – wir brauchen Fortschritt in Energie, Industrie und Landwirtschaft, um Arbeitsplätze, Artenvielfalt und Klimaschutz miteinander zu verbinden. Die Auswirkungen des menschengemachten Klimawandels (z.B. durch Starkregen) erfordern eine Anpassung des Wirtschaftens.

Das schlagen wir vor:

  • Nachhaltiges Wirtschaften fördern – durch die Ansiedlung zukunftsorientierter, umweltverträglicher Unternehmen
  • Flächensparendes und ressourcenschonendes Bauen vorantreiben
  • Anpassung der Landwirtschaft an den Klimawandel unterstützen und regionale ökologische Produktion stärken
  • Keine neuen Gewerbegebiete ohne ein ganzheitlich nachhaltiges Gesamtkonzept
  • Leerstehende Gebäude und Flächen im Bestand sinnvoll nutzen und revitalisieren
  • Öffentliche Aufträge bevorzugt an lokale, nachhaltige Betriebe vergeben
  • Regionale Wertschöpfungskreisläufe fördern – für eine starke, klimafreundliche
    Wirtschaft vor Ort
Weiterlesen…

Eine starke Wirtschaft ist das Rückgrat einer starken Gemeinde – aber nur, wenn sie nachhaltig arbeitet. Wir wollen Maisach als Wirtschaftsstandort fördern, ohne Natur und Klima zu belasten. Nachhaltiges Wirtschaften bedeutet: Innovation und Verantwortung zugleich.

Wir unterstützen Unternehmen, die ressourcenschonend produzieren, klimafreundliche Energie nutzen und lokale Arbeitsplätze schaffen. Flächen müssen effizient genutzt werden – durch Nachverdichtung, Umnutzung und Sanierung statt Neubau.

Auch die Landwirtschaft soll vom Wandel profitieren: mit regionaler, ökologischer Produktion und Konzepten, die Klimaresilienz fördern.

Neue Gewerbeflächen darf es nur geben, wenn sie Teil eines ganzheitlichen, nachhaltigen Konzepts sind.

Wir wollen öffentliche Aufträge bevorzugt an lokale, nachhaltige Betriebe vergeben und regionale Wertschöpfungskreisläufe stärken. So bleibt Arbeit vor Ort, während Umwelt und Lebensqualität geschützt werden. Nachhaltiges Wirtschaften ist kein Verzicht – es ist der Schlüssel zu einer stabilen Zukunft.

Lebenswerte Orte

Unsere Schwerpunkte:

Maisach besteht aus vielen lebendigen Ortsteilen – jeder mit eigener Identität, Geschichte
und Gemeinschaft. Wir wollen diese Vielfalt bewahren und gleichzeitig für alle Orte eine
gemeinsame, nachhaltige Entwicklung schaffen. Mit einem integrierten städtebaulichen
Gesamtkonzept (ISEK) stärken wir Ortszentren, gestalten lebendige Treffpunkte und fördern
kurze Wege zwischen Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Natur.

Warum:

Maisach wächst – und mit ihm die Anforderungen an Infrastruktur, Verkehr, Nahversorgung
und Lebensqualität. Ohne abgestimmte Planung drohen Zersiedelung, zunehmender
Pendelverkehr und der Verlust dörflicher Strukturen. Das ISEK schafft hier klare Leitlinien:
Es bringt alle Ortsteile in Balance, sichert Ortsbilder, schützt Freiflächen und sorgt für eine
zukunftsfähige Entwicklung im Einklang mit Mensch und Natur.

Das schlagen wir vor:

  • Entwicklung eines integrierten städtebaulichen Gesamtkonzepts (ISEK) für alle Ortsteile – als Leitlinie für zukünftige Bau- und Verkehrsplanung
  • Erhalt einer lebendigen Ortsmitte in Gernlinden
  • Nahversorgung in den Ortszentren sichern und ausbauen
  • Grundversorgung vor Ort erhalten, bei Bedarf kommunal unterstützen oder subventionieren
  • Konsumzwangfreie Begegnungsorte in allen Ortsteilen (Maisach, Gernlinden, Malching, Germerswang, Überacker, Rottbach) schaffen, möglichst in Kombination mit Feuerwehrhäusern oder anderen Mehrzweckgebäuden zur effizienten Nutzung
  • Freibad Maisach als attraktive, generationenübergreifende Freizeiteinrichtung erhalten
  • Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität gestalten, insbesondere den Rathausplatz
  • Geschäftsbereich Maisach (Bahnhofstraße zwischen Edeka und Bahnhof) neu gestalten –
    mit besserer Verkehrsführung, Entsiegelung, Begrünung und gesteigerter Aufenthaltsqualität
Weiterlesen…

Maisach wächst – und mit ihm die Verantwortung, diese Entwicklung nachhaltig zu gestalten. Wir wollen, dass alle Ortsteile lebendig bleiben, ihre Identität bewahren und zugleich gemeinsam in eine gute Zukunft gehen. Unser Ziel ist ein Maisach, das sozial, ökologisch und räumlich zusammenwächst.

Lebendige Ortskerne sind das Herz unserer Gemeinde. Hier begegnen sich Menschen, hier spielt sich das Leben ab. Wir wollen sie stärken – mit grünen Plätzen, Treffpunkten und einer guten Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Kultur und Handel. Innenentwicklung hat Vorrang: Wir setzen auf Nachverdichtung mit Augenmaß statt Neubau auf der grünen Wiese.

Maisach ist vielfältig, und genau das ist seine Stärke. Gute Verbindungen zwischen den Ortsteilen sind entscheidend – sichere Wege, barrierefreie Übergänge und klimafreundliche Mobilität.

Lebensqualität entsteht dort, wo Nahversorgung, Kinderbetreuung, Pflege und Kultur erreichbar sind. Wir wollen kurze Wege und lebendige Nachbarschaften. So entsteht ein Maisach, das natürlich verbunden ist – lebens- und liebenswert für alle Generationen.